2000年是台北市最美好的購屋年代，當時雙薪家庭只要存薪26個半月就可以存到二成頭期款。 聯合報系資料照
分享 用平均薪資及房價比較，台北市最美好的購屋年代，是2000年，當時雙薪家庭只要存薪26個半月，等於兩年多就可以存到二成頭期款；台北市最苦的年代，就是這幾年了，頭期款至少要存六年。住展雜誌統計近30年預售屋房價，並以主計總處公布經常性薪資來計算「薪資房價比」，發現天龍國也曾有輕鬆買房的年代，只是那時景氣不佳，敢買的人不多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，以個人薪資和房價來做比較，2000年國人平均月薪為33,953元，當時台北市預售房價為一坪25.7萬元，等於只要7.6個月就可買一坪新房子。何世昌說，2000年以前，台北市房價雖更低，但平均月薪也低，只有一、兩萬元，因此多要十幾個月的薪水才能買到一坪。2000年以後，購屋困難度則快速竄升，一坪房子多要一年以上薪水，2013年以後，台北市平均預售房價來到一坪八、九十萬元，上班族至少得存22個月才能買到一坪。另外，用購屋頭期款來看，2000年也是雙薪家庭最幸福快樂的時光了。當年雙薪家庭平均薪資收入為67,906元，一坪25.7萬元，以35坪總價899萬元來算，雙薪家庭只要存薪26.5個月，就可存到二成頭期款，擁有一間新房子。16年後的今天，雙薪家庭收入雖然增加到77,990，但北市房價已達一坪86萬元，35坪房子總價3000多萬元，光是頭期款，夫妻倆就得不吃不喝存款77個月，超過6年，但這根本是不可能的任務，不是得買小套房、兩房，不然就得離開台北市到外縣市購屋，甚至放棄買房的念頭。何世昌表示，從薪資單價比來看，1996年、1999年以及2000年都是7.6個月，數據顯示，1990與2000兩個世代是北市購屋最輕鬆的年代，那時有買房子的人，現在大多已是「人生勝利組」。何世昌說 ，不少人認為「越古早買房越輕鬆」，但從數據顯示，1980年代薪資低、房貸利率極高，動輒超過8%以上，實際負擔一點也不輕。至於北市最悲情的購屋年代，是2014年，那時一個人在台北打拚的話，需不吃不喝23.9個月、將近2年時間，才能買到一坪房子。2014年35坪預售屋平均總價是3195萬元，夫妻兩人要不吃不喝7年才能存到兩成頭期款。- 各式濾水器過濾器選擇
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